FLC:困难在于找到廉价房地产项目的机会

2018-11-15 11:06:01

作者:施灯蹿

2011年12月24日,FLC集团组织了2011年度股东大会

尽管2011年经济形势不利,但根据FLC提供的信息特别是在房地产和金融市场,但在年底,FLC的业绩相当不错

截至2011年12月15日,FLC实现总收入1197亿东盾,净利润122亿港元

净利润比上年增长185%,但仅占2011年计划的88.6%

富集团首席执行官Doan Van Phuong表示,今年的业绩未达到年度计划

随着信贷和货币政策收紧,房地产市场保持平静,股市处于低迷状态,导致融资困难

关于利润分配计划,在即将到来的经济形势下,内部积累稳定需求预测会发生很多变化,同时增加再投资活动的积累资金

本集团董事会已向股东大会批准,2011年股息预付款为7%

2011年标志着FLC集团的发展里程碑,成功将资本从1000亿越南盾增加到1700亿越南盾,并于2011年10月5日在HNX上市

与此同时,FLC Landmark Tower也达到了比4个月的时间表更早交付公寓的计划,同时确保了工程质量与技术基础设施,交通同步

2012年1月,FLC承诺完成将公司办公室搬迁至FLC Landmark Tower,并与租赁房地产咨询公司Knight Frank合作

办公室和商业用地板

会上,股东以股份互换的形式批准了FLC土地股份公司与FLC股份公司的合并

2011年,FLC收到了FLC Golf&Resort Joint Stock Company和FLC Media Joint Stock Company的股份(占总资本的95%)

“这种转移在于FLC的战略方向,重点放在最大化市场潜力和机会的活动领域,并支持FLC的其他活动

以及经济复苏时机会的开始,“Phuong说

会议还计划投资一个项目,通过其子公司FLC Golf&Resort Joint Stock Company在Ba Vi的Cam Quy Lake建造一个高尔夫球场,度假村和娱乐中心

FLC集团总投资的百分比

与此同时,计划将包机资本从1700亿增加到500亿,优先投资该项目的战略合作伙伴也得到了批准

目前,该项目投资规模接近3.4亿越南盾,处于第一阶段(2011-2013)的早期阶段,具有土地清理和补偿

关于采矿项目,目前FLC正在申请20年的颜白采矿许可证,年产量20万吨

面对市场的房地产危机,FLC认定这是一个机会,以确定的房地产便宜计划在明年的项目组仍然在这些项目的集中投资,以充分利用最大化市场的潜力和发展机会

FLC计划通过债券发行,合资和与合作伙伴的合作以及精选的外国战略合作伙伴等多种渠道筹集资金